Rue d’Alsace-Lorraine : boutiques, chantiers et locaux vacants à Toulouse
La rue d’Alsace-Lorraine continue de se transformer au cœur de Toulouse. Depuis plusieurs mois, de nouvelles enseignes s’y installent tandis que plusieurs magasins se rénovent. Lacoste, New Balance et Romaretti ont notamment rejoint cette artère très fréquentée.
Cette semaine, Célio et Monoprix sont fermés pour travaux. Sandyan a, de son côté, fermé. La rue reste la plus commerciale de Toulouse et attire les grandes enseignes, souligne ladepeche.fr.
Des emplacements recherchés
Les locaux vacants y sont peu nombreux. Une enseigne du groupe Zara doit ainsi s’installer au 25, à la place de l’ancien magasin Zara. Plusieurs noms sont évoqués, dont Massimo Dutti, qui avait fermé sa boutique en 2019. Stradivarius est déjà présent rue Saint-Rome, tandis qu’Oysho et Lefties ne sont pas encore implantés à Toulouse.
Quelques cellules attendent toutefois un repreneur. C’est le cas de l’ancien magasin Moa, devenu Lolly’s pendant une courte période, ainsi que de l’ancienne boutique Nicolas.
Des loyers difficiles pour les indépendants
L’attractivité de l’emplacement a un revers : les loyers élevés pèsent sur les commerces indépendants. Ils avaient notamment contribué au départ de H&M en 2021. La fiscalité et la grande taille de certains locaux fragilisent aussi les modèles économiques des boutiques indépendantes. Certaines résistent néanmoins, comme Modi In, qui possède trois boutiques.
Les grandes enseignes disposent de moyens plus importants pour assumer ces coûts et continuent ainsi de s’implanter dans cette rue du centre-ville.
Source : ladepeche.fr
